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绿地3.98亿底价摘高明商住地 将建200米新地标

东莞房地产网-房掌柜 2019-07-11 07:42:05来源:观点地产 
[摘要]广东佛山高明西江新城公开出让一宗商住地,出让面积5.13万平方米

7月9日,广东佛山高明西江新城公开出让一宗商住地,出让面积5.13万平方米,总起价3.98亿元,采用“限地价+竞自持租赁面积“方式出让。

  最终,绿地联合丽雅苑以底价3.98亿元摘得该地,楼面起价1935元/平方米。这也是绿地首入高明西江新城。

  据查阅出让公告,地块编号为TD2019(GM)WP0002,位于高明区西江新城苏河路以东、滨湖路以北。出让面积5.13万平方米,土地用途为商服用地(兼容城镇住宅用地),绿地率须大于25%,容积率不高于4.1。地块总起价3.98亿元,楼面起价1935元/平方米,上限价31.5亿元,上限楼面价15300元/平方米,竞买保证金为7967万元。

  出让资料显示,该宗地分为商业、住宅两大部分,分别限高240米和80米。竞得者须建设一座高度在200-240米之间的商业办公建筑。同时竞得方须自持不低于2万平方米商业办公物业,持有年限不低于10年;非自持部分,仅限向法人整层销售,西江新城建设管理委员会享优先购买权。且宗地商务公寓面积不得超过3万平方米,地块如开发建设商业商场,则须整体自持或销售,不得分割销售。

  地块住宅部分配建文化活动室、社区卫生服务站和物业管理用房等常规设施。

  另外,原定于同一天出让TD2019(GM)WP0001地块于7月8日被临时终止出让。据市场消息,新城控股早在2017年就已接触该地块。


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责任编辑:温意

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